Con la llegada de las lluvias aumentan los problemas de infiltración en casas y edificio que, si no se resuelven adecuadamente, provocan daños permanentes en las estructuras, y sus soluciones pueden llegar a ser realmente caras. La palabra «prevenir», aquí juega un papel importante. En general, la infiltración se debe a problemas en la capa impermeabilizante de la cubierta, por lo que se debe elegir el mejor producto para proteger las cubiertas y terrazas, tanto cuando se actúa sobre estructuras existentes como en el caso de nuevas construcciones. En EDICONZA están especializados en la impermeabilización de cubiertas en Zaragoza con materiales de primera calidad y expertos cualificados en filtraciones.
¿Para qué sirve impermeabilizar una cubierta?
La función principal de impermeabilizar una azotea, cubierta o terraza en Zaragoza, es protegerse de los factores meteorológicos. Son productos hidrófugos que se utilizan en la construcción u obras cuyo objetivo es impedir y detener el paso del agua.
Por ejemplo, sol excesivo, goteras, humedad, lluvia, zonas de alta humedad exterior, reacciones físicas o químicas en naves industriales, etc.
En cualquier sistema constructivo, o, digamos, en cualquier obra que se pueda encarar (suelos y pavimentos exteriores, cimientos, muros, paredes, fachadas, repisas, techumbre, azoteas, etc). Para conseguir determinado objetivo de habitabilidad, es esencial considerar la impermeabilización en un elemento constructivo.
Sin duda, las impermeabilizaciones en terrazas, techumbre, cubiertas, antepecho balcones, etc. son estrictamente necesarias e imprescindibles. De realizarlas correctamente depende el futuro de las construcciones: las que están en uso, que deban ser reformadas y rehabilitadas o aquellas totalmente nuevas.
¿Cómo impermeabilizar cubiertas o terrazas en Zaragoza?
El producto impermeabilizante se utiliza para evitar el paso del agua a las capas subyacentes y, por lo general, debe colocarse después del aislamiento térmico (que se encuentra después de la solera inclinada y de cualquier barrera de vapor) y antes de la capa superior.
Recuerde, que los defectos de la impermeabilización de la cubierta provocan las típicas filtraciones de agua. Se presentan habitualmente en forma de fisuras o grietas en la capa – membrana, o en las juntas entre diferentes materiales, o bien en los puntos singulares donde se producen concentraciones de tensiones. Son producidas por muchas causas que de manera genérica son:
- Las mecánicas (asentamientos, roturas, grietas).
- Las térmicas (dilataciones, deslizamientos, empujes).
- Atmosféricas (lluvias, granizo, nieve, viento).
- Heladas en combinación con humedad infiltrada (provocando aumento de volumen y daños).
- Radiación UV (efecto de degradación por radiación UV).
- Químicas (ataque de organismos, efecto de productos químicos).
- El envejecimiento de los materiales (incluyendo fatiga por carga cíclica).
- Corrosión de techumbres metálicas.
- Tránsito en cubiertas o zonas no aptas.
- Intervenciones inadecuadas, por ejemplo, remodelaciones y modificaciones incompatibles.
- Trabajos de mantenimiento incompatibles, o inadecuados.